Desde os anos 90, é possível incluir na mesma apólice a cobertura de danos causados tanto ao imóvel quanto aos bens e residentes. Essa é conhecida como uma apólice multirriscos, e, geralmente, oferece reconstrução de moradia, reposição de pertences pessoais, despesas adicionais e responsabilidade civil familiar.

Cobertura

De maneira geral, o Seguro Residencial, em sua garantia básica, cobrirá os prejuízos causados por:

• Explosão;
• Incêndio;
• Queda de raio sobre a residência;

A partir dessa cobertura, as seguradoras podem oferecer diversos adicionais, como serviços de manutenção e proteção de pessoas que sofram algum tipo de acidente dentro da sua casa. Outros desastres naturais, como maremotos, terremotos e inundações, também podem ser cobertos como um adicional oferecido pela empresa.

As coberturas adicionais mais procuradas são a cobertura em caso de roubo e furto e no caso de danos elétricos. Se o segurado tiver interesse, a seguradora pode incluir também os serviços de assistência 24h. Nesse caso, o cliente tem à sua disposição chaveiros, eletricistas e encanadores e outros profissionais que trabalhem com reparos, de acordo com o estipulado no contrato.

Existem alguns casos que não são contemplados por boa parte das seguradoras, ou são colocadas com preço diferenciado. É o caso de moradias de madeira, por exemplo; de forma geral, as empresas cobram mais do que cobrariam para moradores de uma casa de alvenaria. Casas que já estão em áreas de risco de desmoronamento também terão mais dificuldade em fechar contratos. Assim é também para moradias mal conservadas.

Dicas importantes

Quem mora em condomínios e conjuntos habitacionais precisa ficar atento. Apesar de o seguro de condomínio ser obrigatório, ele nem sempre cobrirá danos específicos à sua casa ou ao seu apartamento, tampouco aos bens que estão lá dentro. Portanto, para ter a segurança mais garantida, é preferível contratar um seguro residencial.

No entanto, tenha sempre em mente que, ao contrário do que isso parece sugerir, não existe o chamado seguro completo. Todo e qualquer seguro residencial possui o LMI, ou limite máximo de indenização. Esse é o valor máximo, previsto em apólice, que a seguradora repassará em caso de danos. Se a perícia mostrar que os danos ultrapassam esse valor, quem arca com a diferença é o segurado.

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